Gayrimenkuller değerlerini ancak kullanım yoluyla ortaya çıkarırlar.
Scharifi Holding GmbH için gayrimenkuller sadece mülkiyet veya sermaye yatırımı değildir. Belirleyici olan, bir lokasyonun kullanım, frekans, işletme, gelişim potansiyeli ve net sorumluluk yoluyla uzun vadede sürdürülebilir olup olmadığıdır.
Bu nedenle gayrimenkulleri her zaman orada nelerin inşa edilebileceği, işletilebileceği veya geliştirilebileceği bağlamında değerlendiriyoruz. Gastronomi, servis, eğlence, ticari alan, konaklama veya karma kullanım fark etmeksizin; değer, konum, konsept ve uygulamanın etkileşiminden doğar.
Uzun vadeli bakış açısına sahip mülk sahipleri, işletmeciler ve ortaklar için.
Alanların salt nesnelerden daha fazlası olabileceği yerlerde gayrimenkul ve yatırımlarla ilgileniyoruz: Kullanım, gelişim, işletme veya stratejik öneme sahip lokasyonlar.
Bir gayrimenkul, yüz ölçümünden daha fazlasıdır.
Frekans ve Erişilebilirlik
İşletme ve Gelişim
Operasyonel bir anlayışla yatırım yapıyoruz.
Lokasyon işletmeciliğindeki deneyimimiz sayesinde gayrimenkulleri sadece rakamlarla değil; kullanım, süreçler, insanlar ve gelişim fırsatlarına göre de değerlendiriyoruz.
Konum, kullanım ve gelişim birbiriyle uyumlu olmalıdır.
Konum ve Frekans
Bir lokasyonun günlük hayatta gerçekte ne kadar görünür, erişilebilir ve kullanılabilir olduğunu inceliyoruz.
Mevcut Durum ve Kondisyon
Binalar, alanlar, teknik altyapı ve işletme maliyetleri gerçekçi bir şekilde sınıflandırılmalıdır.
Kullanım Potansiyeli
Belirleyici olan, bugün hangi kullanımın işlediği ve yarın hangi gelişimin mümkün olduğudur.
Ekonomik Verimlilik
Yatırımlar sadece kağıt üzerinde değil, işletme aşamasında da uzun vadeli sürdürülebilir olmalıdır.
